Prix construction maison : les différences qui existent

Contrairement à l’achat immobilier dans l’ancien, on pourrait penser que faire construire une maison aurait le même coût peu importe son implantation.

Votre maître d'œuvre au Mans vous explique pourquoi c’est une fausse bonne idée !

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Les raisons pour lesquelles le prix de construction d’une maison peut différer

Coût d’achat du terrain

Tout d’abord lors d’un projet de construction d’une maison, il est important de penser au coût global du projet. Certes il y a le prix de construction de la maison mais il faut aussi anticiper le coût du terrain à acquérir. Or le prix de ce terrain peut varier suivant sa localisation. En effet, le prix d’un terrain au Mans et à Allonnes n’est pas le même !

La viabilisation du terrain

L’autre paramètre à prendre en compte est la viabilisation du terrain : le fait d’être raccordé aux différents réseaux (eau potable, gaz, électricité, eaux usées, etc.). Un terrain qui n’est pas viabilisé n’aura pas le même prix qu’un terrain qui l’est. Il ne faut donc pas oublier d’estimer le coût de viabilisation qui peut vite augmenter suivant la distance qu’il y a à raccorder pour amener l’électricité par exemple !

Le type de sol

Une fois que vous avez acheté le terrain et qu’il est viabilisé, la réalisation d'une étude de sol est obligatoire pour identifier la composition du sol où sera construite votre maison. Suivant si votre future maison se situe sur un terrain argileux, les fondations ne seront pas les mêmes que s’il s’agit d’un terrain qui en est dépourvu. Le prix de construction de la maison sera donc différent et le coût peut vite varier. Nous pouvons vous mettre en relation avec les professionnels compétents pour réaliser les études de sol nécessaires. C’est une étape importante pour une construction solide et durable.

Vous souhaitez une estimation globale de votre projet de construction ?

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Les arrivées d’eau et l’emplacement du compteur électrique

Il est primordial d’identifier où se trouve le compteur d’eau et d’électricité. Suivant leur emplacement et l'implantation de votre future maison, plus il y aura de distance, plus le prix de construction de la maison sera élevé.

Faites appel à Royer Concept Habitat pour votre projet de construction !

Royer Concept Habitat n’est pas seulement maître d'œuvre au Mans, nous sommes également architecte et architecte d’intérieur nous pouvons nous occuper de tout l’aménagement intérieur de votre maison pour optimiser vos espaces. 

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